Kort antwoord
Bij verkoop en nieuwe verhuur is een energielabel verplicht; het is 10 jaar geldig [RVO]. Nieuw glas of nieuwe kozijnen verbeteren de energieprestatie, maar je oude label verandert niet vanzelf: laat na de verbetering een nieuw label maken als je het nodig hebt.
Voor verhuurders: label E, F of G mag vanaf 1 januari 2029 niet meer bij huurwoningen [Rijksoverheid], en een beter label geeft meer huurpunten [Rijksoverheid].
Ons advies
Verkoop of verhuur in zicht? Verbeter eerst, laat daarna het label maken. Dan staat de verbetering erin.
Wil je weten wat glas voor je label doet: vraag de energieadviseur om een berekening ‘met maatregel’. Dan weet je vooraf of het een letter scheelt.
Wanneer is een energielabel verplicht?
Als je een woning verkoopt of opnieuw verhuurt. Het label is 10 jaar geldig en wordt gemaakt door een gecertificeerd energieadviseur die de woning opneemt [RVO].
Wat doen nieuw glas en kozijnen voor het label?
Het glas telt mee via de U-waarde: hoe lager, hoe minder warmteverlies. Van enkel glas (U ± 5,8) naar HR++ (≤ 1,2) of triple (0,4 – 0,9) is een grote verbetering per m² [KDL]. Hoeveel letters het scheelt, hangt af van de rest van de woning.
Vraag na de plaatsing de U-waarden van glas en kozijn op schrift (staat ook op de factuur voor de ISDE). Die heeft de energieadviseur nodig; zonder bewijs rekent hij met standaardwaarden.
Wat betekent het label voor huurwoningen?
Twee dingen. Vanaf 2029 moet een huurwoning met E, F of G naar minimaal D [Rijksoverheid]. En het label bepaalt mee de maximale huur via huurpunten [Rijksoverheid].
| Label | Huurpunten | Verschil met E |
|---|---|---|
| B | 34 | +38 |
| C | 22 | +26 |
| D | 14 | +18 |
| E | −4 | 0 |
| G | −15 | −11 |
Meer voor huurders en verhuurders: kozijnen in een huurwoning.
Hoe zoek je je label op?
Op EP-Online met postcode en huisnummer [RVO]. Huurders kunnen het ook vinden in MijnOverheid, onder ‘Wonen’ [Verbeterjehuis].
Veelgestelde vragen
Hoeveel labelstappen levert HR++ of triple glas op?
Dat verschilt per woning. Het label hangt af van de hele woning: muren, dak, vloer, ventilatie, installaties en glas. Van enkel naar HR++ glas is in een slecht geïsoleerd huis vaak een merkbare stap; van dubbel naar HR++ in een al redelijk geïsoleerd huis minder. Alleen een energieadviseur kan het voor jouw woning berekenen, en kan je vooraf laten zien wat een maatregel doet.
Moet ik na nieuw glas een nieuw energielabel laten maken?
Het hoeft niet, maar het is slim als je gaat verkopen of verhuren, of als je een hypotheek wilt oversluiten. Een label blijft 10 jaar geldig, ook als je de woning hebt verbeterd. Het oude label laat de verbetering dan niet zien.
Waar vind ik mijn huidige energielabel?
Op EP-Online van RVO, door je postcode en huisnummer in te vullen. Huurders vinden het ook in MijnOverheid onder ‘Wonen’.
Offertes vergelijken voor jouw woning?
Beantwoord een paar vragen over je woning (ongeveer 2 minuten). Maximaal 3 gecontroleerde vakbedrijven uit de regio nemen contact op om in te meten en een offerte te maken.
- ✓ Gratis en vrijblijvend
- ✓ Maximaal 3 bedrijven
- ✓ Jij kiest of je verder gaat
Bronnen
Door ons gelezen en gecontroleerd. Bij commerciële bronnen staat erbij dat de partij zelf iets verkoopt.
- overheidEnergielabel woning verplicht · RVO · gelezen op 22 oktober 2026
- overheidUitwerking eisen energieprestatie voor huurwoningen (label D per 1-1-2029) · Rijksoverheid · gelezen op 22 oktober 2026
- overheidHeeft de energiezuinigheid van mijn woning invloed op de huurprijs? · Rijksoverheid · gelezen op 22 oktober 2026
- overheidEnergielabel opzoeken (EP-Online) · RVO · gelezen op 22 oktober 2026
- onafhankelijkTriple, hr++ of vacuüm: welk glas past bij jouw huis? · Kenniscentrum Duurzaam Leven (voorheen Milieu Centraal) · gelezen op 22 oktober 2026Laatst gewijzigd 14 oktober 2026.
- overheidHuurhuis verduurzamen · Verbeterjehuis · gelezen op 22 oktober 2026